LEISTUNGSKATALOG

Bewertung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Berlin und Brandenburg

 Vorbereitungen

vertrauliches Erstgespräch

Immobilienbesichtigung und Lagebewertung

Herbeibringen von relevanten Objektunterlagen

Region bezogene Marktanalyse

Immobilienbezogene dokumentierte Verkehrswertermittlung

Kalkulation eines marktgerechten Kaufpreises

Ergebnisübermittlung

Angebotsphase nach Auftragserteilung

Fertigung professioneller Grundrisse (mit Maßangaben)
Zertifizierte Wohnflächenberechnungen (tauglich für Kreditinstitute) 
Erstellen des ausführlichen objektbezogenen Exposés
Kontaktaufnahme mit Bestandskunden zum Auftragsobjekt
Immobilien-Werbung in den gängigen Immobilienportalen
Nutzung unseres bundesweiten IVD-Netzwerkes
Exposé-Versand nach Interessentenanfragen
Terminvereinbarungen mit Interessenten für Immobilienbesichtigungen
Individuelle Immobilienbegehungen nach Auswahl von Interessenten

Bewerbungsphase von Kaufinteressenten

Bonitätsprüfungen nach konkreten Bewerbungen von Interessenten
Entgegennahme von Kaufpreisgeboten
Beschaffen von Eigenkapital-/Finanzierungsnachweisen (gem. GWG)
Abstimmung vorliegender Kaufpreisgebote mit dem Verkäufer (w/m/d)

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

Vermittlung bezüglich Einigung zwischen Verkäufer*in und Käufer*in
Nach Kaufpreisfindung Empfehlung eines Notars
Koordinierung bezüglich der Erstellung des Kaufvertrags-Entwurfes
Terminabstimmung für den notariellen Kaufvertragsabschluss
Teilnahme am Notartermin

Objektübergabe und Nachsorge

Vorbereitung des Objekt-Übergabeprotokolls nach Kaufpreiszahlung
Begleitung der Immobilienübergabe an Käufer*in